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Vente Maison d'architecte 7 Pièce(s) BESANCON (25000)

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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BESANCON (25000)

Ref: 36635

MONTFAUCON - Maison d'Architecte de 2015 - 175 m2 sur 10 ares avec vue - piscine - 4 chambres
Sous offre

Description Maison d'architecte BESANCON (25000)

BE5989ERG - Emma ROTA GRAZIOSI vous propose de découvrir sur MONTFAUCON cette superbe maison d'architecte de 2015 idéalement située à 10 minutes du Centre-Ville de BESANCON en direction du Plateau sur un terrain clos de 10 ares. Orienté vers la lumière du soleil avec une vue imprenable, ce cocon contemporain aux matériaux de qualité bruts et doux à la fois (béton ciré et bois) vous offre un confort de vie rare... avec sa belle entrée ouverte sur la vaste pièce à vivre de 68 m2 composée d'un espace salon offrant une vue directe sur la jolie terrasse bois et la piscine sécurisée avec un volet électrique, un espace salle à manger donnant accès à la terrasse couverte menant à la piscine, ainsi que d'une séduisante cuisine équipée fonctionnelle, le tout avec de grands ouvrants de qualité à galandage (bois/alu avec Brises Soleil Orientables). Au RDC vous trouverez également un bureau, de nombreux rangements, un coin buanderie, l'accès à un grand garage double équipé d'une large porte motorisée sectionnelle, au moins 1 à une cave. A l'étage vous accèderez via un superbe escalier à une suite parentale avec salle d'eau et terrasse couverte privatives, un beau dressing aménagé, deux chambres et une seconde salle d'eau. Elle est chauffée au moyen d'une chaudière à pellets (4.5 T par an soit 1200 euros environ) ainsi qu'à l'aide de panneaux solaires. La Taxe Foncière s'élève à 2000 euros, la consommation EDF correspond à 1120 euros par an.

  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 175 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1000 m²
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel
  • Taxe foncière : 2000 €
Emma ROTA GRAZIOSI

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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